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O que eu preciso para alugar um imóvel?

Inquilino - Direitos e Deveres

Quer alugar um imóvel em Campo Largo? Antes, saiba quais são as modalidades de garantia para aluguel, a documentação exigida e direitos e deveres como inquilino.

Confira abaixo as informações necessárias.

Formas de Garantia para alugar um imóvel
  • A fiança é a modalidade mais antiga e mais usada para garantir contratos de aluguel. Cabe ao fiador a responsabilidade de arcar com os débitos do inquilino caso este se torne inadimplente. A grande vantagem da modalidade é que não gera qualquer gasto ou desembolso por parte do inquilino. Na Clarim, o fiador deve ter um imóvel quitado em Curitiba ou Campo Largo, renda mínima de três vezes o valor do aluguel e não pode ser cônjuge do locatário. Os documentos exigidos variam conforme o tipo de contrato (pessoa física ou pessoa jurídica). Veja a listagem no fim da página.

  • O seguro-fiança é a maneira mais simples de exigir o pagamento do aluguel sem precisar de fiador ou caução. A grande vantagem é que ele evita o constrangimento na hora de buscar um fiador. O contrato do seguro-fiança é anual e o custo fica, em média, 1,2x o valor do aluguel, podendo variar conforme a análise de crédito feita pela seguradora. Nesta modalidade, o locatário deve enviar à seguradora os documentos exigidos para aprovação de cadastro e liberação de crédito. Veja a listagem no fim da página.

    A Clarim trabalha com a corretora CSI, a qual intermedia a contratação de seguros com as seguradoras Cardif, Pan, Mapfre e Porto Seguro.

  • Depósito efetuado através de boleto bancário em cota única. O valor ficará vinculado ao contrato de locação podendo ser resgatado por ocasião da entrega do imóvel com as correções oferecidas pela empresa de capitalização. Os alugueis deverão ser pagos no vencimento escolhido mensalmente.

    Valor do deposito será convencionado após apresentação dos documentos do pretendente, podendo variar de 10 a 12 vezes o valor bruto do aluguel.

  • É uma modalidade de garantia locatícia que substitui o fiador. É a fiança por cartão de crédito! Você só precisa apresentar seus dados pessoais, o cartão de crédito com limite 4x superior ao valor do aluguel e a última fatura paga. Em apenas 15 minutos o seu crédito pode ser aprovado e você recebe os termos do contrato no seu e-mail.

Documentos necessários para alugar um imóvel

Quem aluga um imóvel, deve apresentar documentos essenciais à imobiliária, e tem direitos e deveres a cumprir. Confira quais são eles e algumas dicas e informações úteis que preparamos para te orientar. Baixe agora!

Ficha de cadastro de Pessoa Física

Preencha a ficha cadastral de pessoa física com todos ps seus dados pessoais.

Ficha de cadastro de Pessoa Jurídica

Preencha a ficha cadastral de pessoa jurídica com todos os dados da sua empresa.

Ficha do Fiador

Preencha a ficha cadastral de fiador e agilize a análise cadastral para locação de imóvel.

Legislação

Proprietários e inquilinos têm direitos e deveres a cumprir. Saiba mais sobre as leis relacionadas a imóveis e fique por dentro das suas obrigações e responsabiliadades.

Lei do inquilinato

Saiba tudo sobre a Lei do Inquilinato para garantir seus direitos e cumprir seus deveres.
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